1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
堺市西区
27.4万円/㎡
前年比+19.0%
サンライズマンションドムス諏訪森
大阪府堺市西区浜寺諏訪森町中二丁
/ 諏訪ノ森駅 徒歩3分
1986年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
1,577万円
22.5万円/㎡
633
1,262
1,891
2,520
AI査定結果
推定相場価格
1,577万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,891万円
18.0万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年6月12日
サンライズマンションドムス諏訪森
1,380万円（19.7万円/㎡）/ 1階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は14.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,380万円 | 19.7万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 680万円 | 9.7万円 | 1階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,780万円 | 13.9万円 | 2階 | 128.51㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 2,100万円 | 16.3万円 | 2階 | 128.51㎡ | 4SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は22.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | サンライズマンションドムス諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中二丁 | 諏訪ノ森駅3分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/07 | パストラルハイム諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西三丁 | 諏訪ノ森駅6分 | 1,080万円 | 15.5万円 | 69.89㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/01 | ラナ・トーア諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町中一丁 | 諏訪ノ森駅5分 | 1,790万円 | 25.9万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライフコート浜寺 堺市西区浜寺石津町中四丁 | 石津川駅3分 | 1,698万円 | 24.3万円 | 69.95㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | ふぁみーゆ浜寺 堺市西区浜寺石津町東三丁 | 石津川駅10分 | 1,698万円 | 24.6万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | コスモ浜寺石津町 堺市西区浜寺石津町中一丁 | 石津川駅10分 | 1,690万円 | 23.2万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ライオンズマンション鳳弐番館 堺市西区鳳中町二丁 | 鳳駅7分 | 2,090万円 | 28.8万円 | 72.55㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/19 | ローレル鳳 堺市西区鳳東町三丁 | 鳳駅6分 | 1,400万円 | 21.5万円 | 65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | ノバカネイチ津久野台 堺市西区平岡町 | 津久野駅19分 | 880万円 | 15.2万円 | 57.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、堺市西区では19%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は堺市西区の平均と比較して28.1%割安です。